Alberca + área social equipada
Área techada con asadores, baños, regadera, camastros, mesas y sillas.
PÁGINA OFICIAL · LA RIOJA 2
Casas de 3 recámaras en Av. Huayacán, Cancún — La Rioja 2 Residencial
Casas nuevas en venta en Av. Huayacán, Cancún. Arquitectura moderna, amenidades tipo resort y acceso rápido al Aeropuerto Internacional y Zona Hotelera. Tres modelos disponibles desde $5,350,000 MXN.
3 recámaras 191.7–200.2 m² construcción* Desde $5,350,000*
*Precios y medidas pueden variar. Información referencial.
PROYECTO
Fraccionamiento privado en Huayacán, Cancún: ¿qué es La Rioja 2?
La Rioja 2 Residencial es un fraccionamiento privado en Av. Huayacán, Cancún, desarrollado por Grupo Sadasi con más de 50 años de experiencia en vivienda en México.
El desarrollo ofrece casas nuevas de 3 recámaras en tres modelos: Fresno Elite (191.7 m²), Noni Elite (194.8 m² con rooftop) y Álamo (200.2 m², el más amplio). Todas con 2 cajones de estacionamiento techados, jardín propio y acceso a amenidades tipo resort.
Está diseñado para familias que buscan una casa amplia, segura y bien conectada en la zona sur de Cancún: a 10–14 min del Aeropuerto Internacional y con acceso directo a centros comerciales, hospitales privados y colegios de alto nivel.
✓ Comunidad privada con control de acceso
✓ Ubicación estratégica cerca de aeropuerto y zona hotelera
✓ Casas de 3 recámaras con espacios amplios
✓ Amenidades familiares y áreas verdes
Ideal para:
- Familias que buscan vivir en Huayacán
- Quien quiere salir de zonas saturadas
- Compradores que buscan plusvalía
- Inversionistas en renta residencial
AMENIDADES
Conoce nuestro Residencial
Vive un residencial con amenidades para disfrutar todos los días: alberca equipada, pádel, salón de eventos, gym con A/A, espacios verdes, zona para mascotas y seguridad integral 24/7.
Jardines lineales
Recorridos arbolados para caminar, correr suave o pasear al perro.
Jardines y áreas verdes
Espacios abiertos para convivir, respirar y desconectarte sin salir del residencial.
Cancha de pádel
Para entrenar, jugar con amigos y hacer comunidad dentro del residencial.
Salón de eventos con A/A
Ideal para cumpleaños y reuniones; cómodo incluso en temporada de calor.
Gym con A/A
Entrena a gusto: fresco, práctico y sin salir de tu comunidad.
Jardín para mascotas
Área para que los perros jueguen sin correa.
Juegos infantiles
Espacios seguros para que los peques se diviertan cerca de casa.
Diseños planeados hasta el último metro cuadrado
Cada diseño ha sido pensado para generar el mayor valor patrimonial posible, con ambientes amplios y terminaciones de primera calidad. Explora las opciones y encuentra la vivienda que tu familia se merece.
FRESNO ELITE
Desde $5,350,000
Construcción191.7 m²
Recámaras3
Baños2.5
Autos2
NONI ELITE
Desde $5,980,000
Construcción194.8 m²
Recámaras3
Baños3.5
PlusRooftop
ÁLAMO
Desde $5,820,000
Construcción200.2 m²
Recámaras3
Baños3.5
PlusTerraza
ATENCIÓN PERSONALIZADA
En 2 minutos te resolvemos dudas y te guiamos al modelo ideal
Nuestros asesores conocen el residencial al detalle: amenidades, ubicación, disponibilidad y diferencias reales entre modelos. Te orientan sin rodeos y con trato profesional.
Asesoría real Atención humana, rápida y clara.
Conocen el proyecto Ubicación, plusvalía y entorno.
Visita en persona Conoce modelos y residencial en vivo.
Respuesta rápida · Sin compromiso · Te decimos lo que realmente necesitas saber.
UBICACIÓN
Ubicación en Av. Huayacán, Cancún: todo lo que necesitas a minutos
Vive con todo a minutos: supermercados, restaurantes, escuelas de alto nivel, hospitales privados y excelente conectividad en el sur de Cancún, una zona reconocida por su crecimiento y plusvalía.
Aeropuerto
10–14 min
Zona Hotelera
15–20 min
Centro Cancún
~20 min
Playa del Carmen
40–50 min
Tu día a día resuelto
Supermercados y compras
Soriana Walmart Chedraui Selecto City Club
Restaurantes y vida social
Bares y restaurantes en Av. Huayacán
Hospitales privados
Hospiten Galenia Amerimed 15–20 min aprox.
Educación
Álamos Natkán International American School Universidad Anáhuac Tec Regional TecMilenio Monteverde Cumbres 10–20 min aprox.
Plusvalía que se siente
Av. Huayacán es una de las zonas con mayor demanda residencial en Cancún, con fraccionamientos de nivel medio-alto y crecimiento constante. Eso se traduce en mejor calidad de vida y un mercado con alta plusvalía.
*Tiempos aproximados en auto; pueden variar según ruta y condiciones.
CRÉDITOS
¿Necesitas crédito para tu casa en La Rioja 2?
Lo más común es realizar una combinación de opciones. (por ejemplo, Infonavit + banco o esquemas compartidos). En la página de créditos te explicamos lo esencial, sin rollos.
Infonavit
El monto máximo varía por perfil; el Instituto publica “hasta” ~ $2.94M aprox.*
Combina créditos
Suele convenir cofinanciar (Infonavit + banco) o sumar capacidad con otra persona.
Acompañamiento
Te orientamos personalmente y sin costo para que cuentes con un panorama claro al invertir en tu próximo hogar.
Necesito crédito
*Referencia informativa. Tu monto real se confirma en precalificación / evaluación.
RESPALDO
Altta Homes + Grupo Sadasi: respaldo real para comprar con confianza
La Rioja 2 está respaldado por la experiencia de Grupo Sadasi y la propuesta de Altta Homes: desarrollos con planeación, comunidad y un estándar de construcción consistente.
Altta Homes
Casas y comunidades para vida familiar premium
Altta Homes desarrolla residenciales pensados para vivir bien: amenidades útiles, entornos cuidados y una experiencia de hogar que se nota en lo cotidiano (no solo “una casa bonita”).
Desarrollos en zona sur Planeación + comunidad Diseño contemporáneo
Caso real
Jardines del Sur VI
Continuidad por alta demanda del mercado
Evolución
La Rioja 1 → La Rioja 2
Segunda etapa para atender la demanda de la zona
Grupo Sadasi
Empresa fundada en 1975 · vivienda y desarrollo a gran escala
Comprar casa también es comprar tranquilidad: procesos, control de calidad y una organización con historial. Sadasi comunica operación a gran escala y certificaciones para mantener consistencia en construcción.
1975
Año de fundación
+430k
Clientes (comunicado por la marca)
ISO
Plantas de concreto certificadas
Calidad constructiva Procesos certificados Respaldo institucional
*Datos de marca referenciales; la información final se valida en precalificación y documentación del proceso.
FAQ
Preguntas frecuentes (FAQ)
Lo más buscado sobre comprar casa en Cancún, vivir en Av. Huayacán y elegir una casa nueva en residencial con amenidades.
Cancún tiene rangos muy distintos por zona y tipo de vivienda. La forma inteligente de compararlo es por ubicación, seguridad, amenidades y calidad de construcción. Si me dices tu presupuesto y lo que necesitas (recámaras, patio, roof, etc.), te digo si La Rioja 2 encaja.
Huayacán es una de las zonas con más demanda por su estilo residencial, servicios y conectividad. Por eso, los precios cambian mucho según el fraccionamiento y lo que incluye. La Rioja 2 se enfoca en vida familiar premium: amenidades, seguridad y comunidad.
Porque combina ubicación estratégica con vida diaria cómoda: plazas, supermercados, restaurantes, escuelas y accesos a vialidades clave. Además, concentra residenciales de nivel similar, lo que normalmente impulsa plusvalía y estabilidad de la zona con el tiempo.
Si tu objetivo es tranquilidad, estándares actuales y mejor experiencia desde el día 1, normalmente conviene más una casa nueva.
- Estrenas: instalaciones, acabados y distribución actual.
- Respaldo: procesos claros y soporte en entrega.
- Estándares de hoy: mejores soluciones para confort y vida diaria.
- Comunidad planeada: amenidades y seguridad integradas desde el diseño.
En La Rioja 2 eso se traduce en un residencial con amenidades estilo resort y enfoque familiar.
Los tres modelos están pensados para familias que quieren ubicación, espacio y amenidades. La elección depende de tu forma de vivir:
- Si priorizas distribución y espacios sociales, te recomiendo comparar Fresno Elite.
- Si te encanta el concepto “roof / terraza”, Noni Elite suele ser el favorito.
- Si buscas funcionalidad y equilibrio, Álamo es una gran opción.
Sí: es un residencial con acceso controlado y enfoque en seguridad para vida familiar. Incluye elementos como vigilancia, circuito cerrado y barda perimetral (según operación del residencial).
Amenidades para usar diario: alberca equipada, gym con A/A, salón de eventos con A/A, cancha de pádel, jardines, juegos infantiles y zona para mascotas.
Sí, hay personas que compran con crédito (o esquemas combinados). La forma más rápida es que nos digas: tu presupuesto, ingreso aproximado y si tienes Infonavit/Fovissste/banco, y te orientamos sobre la ruta probable.
Las casas nuevas en fraccionamientos privados con amenidades (alberca, gym, pádel, seguridad 24/7) en Cancún tienen precios que van desde $3.5M hasta $8M MXN dependiendo de la zona, el metraje y el nivel de amenidades. En La Rioja 2, los precios van de $5,350,000 a $5,980,000 MXN. Son casas de 3 recámaras en Av. Huayacán, la zona de mayor plusvalía del sur de Cancún.
Sí. El Modelo Noni Elite tiene un tercer nivel completo con rooftop: terraza amplia para asados, sala de juegos o cine, recámara o sala de TV adicional y baño completo. Es el único modelo de 3 niveles en el desarrollo y tiene un precio desde $5,980,000 MXN.
Escríbenos por WhatsApp y te agendamos. Si ya tienes claro el modelo, mejor todavía: te preparamos el recorrido para que veas justo lo que te interesa.
Av. Huayacán concentra varios fraccionamientos privados de nivel medio-alto. Lo que distingue a La Rioja 2 es la combinación de metrajes amplios (hasta 200.2 m²), amenidades tipo resort ya construidas (no en proyecto) y el respaldo de Grupo Sadasi, desarrolladora con más de 50 años de experiencia y presencia en más de 20 estados de México.